PARCELA URBANA EDIFICABLE EN VENTA EN CURTIS (A CORUÑA)
40.000 €
Curtis, Curtis
A CORUÑA, 15310 - Ref. EXP14479
Solicita más información
Nicolas Andrade
+34 610 88 46 37
Exp Realty España, S.L
Observaciones
PARCELA URBANA EDIFICABLE EN VENTA EN CURTIS (A CORUÑA)
Oportunidad para Promoción de Vivienda Unifamiliar o Plurifamiliar
Se vende excelente parcela residencial totalmente urbana de 516 m² de superficie gráfica, ubicada en una localización estratégica en la Ronda da Coruña, 14 (Curtis.
Una oportunidad idónea tanto para inversores/promotores como para quienes buscan construir un hogar a su medida en un entorno consolidado y perfectamente conectado.
DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS (Informe Oficial)
La finca cuenta con informe de clasificación urbanística emitido por el Concello de Curtis con los siguientes parámetros constructivos favorables:
Clasificación: Solo Urbano Consolidado (Norma Zonal 1, Grado 1).
Uso Característico: Residencial Unifamiliar o Plurifamiliar (baja densidad).
Tipología permitida: Edificación aislada o pareada.
Edificabilidad: 0,60 m2 sobre parcela (Aproximadamente 309 m² edificables totales).
Ocupación máxima: 60% de la parcela.
Altura permitida: Dos plantas (Bajo + 1ª Planta) hasta un máximo de 7,00 metros, con autorización de aprovechamiento de bajo cubierta como espacio habitable.
Usos compatibles adicionales: Comercial, oficinas, hospedaje y restauración (categorías autorizadas según Ordenanza).
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Curtis se posiciona geográficamente como el nodo y corazón de la Galicia central, ofreciendo una conectividad por carretera (situada junto a la AC-840) e infraestructuras ferroviarias envidiable:
Conexión con A Coruña: A poco más de 35-40 minutos por vías rápidas, lo que permite residir en un entorno tranquilo y residencial sin renunciar a la actividad laboral o comercial de la ciudad herculina.
Conexión con Santiago de Compostela: Un trayecto directo y cómodo hacia la capital de Galicia, ideal para perfiles vinculados a la administración pública, universidades o el sector servicios Santiagués.
El equilibrio perfecto: Permite disfrutar de la calidad de vida, privacidad y costes de suelo mucho más competitivos del interior, manteniendo el acceso inmediato a los dos grandes motores económicos de la provincia.
SERVICIOS EN LA ZONA
La parcela se sitúa en un entorno urbano consolidado que cuenta a pie de finca con todos los servicios básicos y asistenciales necesarios para el día a día:
Servicios básicos: Red de agua, alcantarillado, alumbrado público y acceso rodado pavimentado.
Para solicitar el informe urbanístico completo o coordinar una visita sobre el terreno, no dude en ponerse en contacto.
Oportunidad para Promoción de Vivienda Unifamiliar o Plurifamiliar
Se vende excelente parcela residencial totalmente urbana de 516 m² de superficie gráfica, ubicada en una localización estratégica en la Ronda da Coruña, 14 (Curtis.
Una oportunidad idónea tanto para inversores/promotores como para quienes buscan construir un hogar a su medida en un entorno consolidado y perfectamente conectado.
DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS (Informe Oficial)
La finca cuenta con informe de clasificación urbanística emitido por el Concello de Curtis con los siguientes parámetros constructivos favorables:
Clasificación: Solo Urbano Consolidado (Norma Zonal 1, Grado 1).
Uso Característico: Residencial Unifamiliar o Plurifamiliar (baja densidad).
Tipología permitida: Edificación aislada o pareada.
Edificabilidad: 0,60 m2 sobre parcela (Aproximadamente 309 m² edificables totales).
Ocupación máxima: 60% de la parcela.
Altura permitida: Dos plantas (Bajo + 1ª Planta) hasta un máximo de 7,00 metros, con autorización de aprovechamiento de bajo cubierta como espacio habitable.
Usos compatibles adicionales: Comercial, oficinas, hospedaje y restauración (categorías autorizadas según Ordenanza).
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Curtis se posiciona geográficamente como el nodo y corazón de la Galicia central, ofreciendo una conectividad por carretera (situada junto a la AC-840) e infraestructuras ferroviarias envidiable:
Conexión con A Coruña: A poco más de 35-40 minutos por vías rápidas, lo que permite residir en un entorno tranquilo y residencial sin renunciar a la actividad laboral o comercial de la ciudad herculina.
Conexión con Santiago de Compostela: Un trayecto directo y cómodo hacia la capital de Galicia, ideal para perfiles vinculados a la administración pública, universidades o el sector servicios Santiagués.
El equilibrio perfecto: Permite disfrutar de la calidad de vida, privacidad y costes de suelo mucho más competitivos del interior, manteniendo el acceso inmediato a los dos grandes motores económicos de la provincia.
SERVICIOS EN LA ZONA
La parcela se sitúa en un entorno urbano consolidado que cuenta a pie de finca con todos los servicios básicos y asistenciales necesarios para el día a día:
Servicios básicos: Red de agua, alcantarillado, alumbrado público y acceso rodado pavimentado.
Para solicitar el informe urbanístico completo o coordinar una visita sobre el terreno, no dude en ponerse en contacto.
